قراءة لمدة 1 دقيقة عائد فعلي

بالعربية :

العائد الفعلي هو مصطلح يُستخدم في الاقتصاد والمالية، ويشير إلى العائد الحقيقي الذي يتحقق من استثمار معين بعد الأخذ بعين الاعتبار التكاليف الأخرى والنفقات. يُعتبر العائد الفعلي مقياساً مهماً لتحديد مدى نجاح الاستثمار، حيث يختلف عن العائد المتوقع الذي قد يكون مبنياً على تقديرات أو افتراضات غير دقيقة.

يُحسب العائد الفعلي عن طريق خصم جميع التكاليف الثابتة والمتغيرة المرتبطة بالاستثمار من العائد الإجمالي. على سبيل المثال، إذا استثمر شخص مبلغ 1000 دولار في مشروع مُحدد وحصل على 1200 دولار كإيرادات، ولكن كانت لديه نفقات قدرها 200 دولار (مثل تكلفة العمالة أو المواد الخام)، فإن العائد الفعلي سيكون:

عائد فعلي = الإيرادات - النفقات = 1200 - 200 = 1000 دولار.

تكون نسبة العائد الفعلي مهمة عند مقارنة استثمارات مختلفة، إذ تساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مستنيرة حول أين يستثمرون أموالهم. كما تلعب دوراً أساسياً في تقييم أداء الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار.

من المهم أيضاً أن نلاحظ أن العائد الفعلي قد يتأثر بالعوامل الخارجية، مثل تقلبات السوق أو التغيرات الاقتصادية، مما يمكن أن يؤدي إلى انحرافه عن العائد المتوقع. ولذلك، يقوم المستثمرون غالباً بتحليل البيانات التاريخية والنماذج الاقتصادية لتقدير العائد الفعلي المحتمل في المستقبل.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدم العائد الفعلي في العمليات المحاسبية، عندما يتعلق الأمر بتقييم الأصول أو المشاريع. يهدف المحاسبون إلى تحديد العائد الحقيقي الذي يُمكن تحقيقه من الأصول، مما يعكس القيمة الحقيقية لتلك الأصول في التعرف على الأرباح والخسائر.

ختاماً، يُعتبر العائد الفعلي مؤشراً حيوياً للمستثمرين وصانعي القرارات، مما يُساعدهم في تقييم جدوى الاستثمارات وتحقيق الأهداف المالية المرجوة.

بالإنجليزية :

بالفرنسية :

بالصينية :

بالإسبانية :

بالروسية :